Технико- экономическое обоснование
ТЭО — это обязательный этап предпроектной деятельности, на котором закладывается техническая концепция будущего объекта. Мы проводим комплексный анализ, чтобы доказать целесообразность строительства и выбрать оптимальные инженерные решения еще до начала разработки дорогостоящей проектно-сметной документации (ПСД).
Вы узнаете о технических проблемах (нехватка мощностей, сложные грунты) до того, как начнете строить, а не в процессе.
ТЭО позволяет сократить до 20% затрат за счет выбора более эффективных инженерных схем на старте.
Качественное ТЭО является фундаментом для разработки технического задания на проектирование (ПСД) и прохождения всех этапов экспертизы.
Для многих государственных и крупных инфраструктурных проектов наличие утвержденного ТЭО является обязательным условием.
Мы анализируем земельный участок, геологические условия и градостроительные ограничения.
Наши эксперты определяют, можно ли разместить объект заданного масштаба на выбранной территории и какие инженерные барьеры могут возникнуть при строительстве.
Определяем точные потребности объекта в инженерных ресурсах: электроснабжении, тепле, водоснабжении и канализации.
Это позволяет на раннем этапе понять, хватит ли существующих городских сетей или потребуется строительство собственных автономных подстанций и котельных.
Мы сравниваем несколько вариантов строительства (например, монолит против металлоконструкций) и выбираем тот, который обеспечит максимальную надежность при оптимальных затратах.
На этом этапе формируется общая схема здания и его ключевые технические характеристики.
На основе выбранных решений мы формируем укрупненный расчет стоимости строительства.
Это позволяет заказчику увидеть реальный объем инвестиций и составить график финансирования проекта.
Прогнозируем влияние будущего объекта на экологию региона и существующую транспортную сеть.
Подготавливаем обоснования, необходимые для получения разрешений в государственных органах.